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廣東上半年房價漲14.4% 單月漲幅逐漸回落

来源:廣州日報  时间:2016-08-24

  廣州日報訊 (記者方晴 通訊員胡誌慧)說好的去庫存,怎麽成了漲房價?昨日,廣東省住房和城鄉建設廳黨組成員、總工程師陳天翼帶隊上線廣東“民聲熱線”回應了多個熱點問題和記者調查。

  在去庫存的大背景下,全國不少壹、二線城市房價大漲,廣東也不例外。除深圳外,珠海上半年有4個月漲幅進入全國前十;佛山樓價從3月開始連漲4個月。廣州近日拍出新地塊,分析師預測將帶動區域房價上升。廣東省房協近日發布了上半年樓市報告,商品住宅銷售均價10584元/m2,同比上漲14.4%。說好的去庫存,怎麽成了漲房價了?昨日,陳天翼回應市民提問。

  陳天翼表示,根據今年1到7月份的數據統計,廣東省商品房的均價是10313元/m2,同比上漲9.26%,但是商品房均價的漲幅有所回落,1~7月房價的漲幅9.26%,比1到3月份以及1到6月份回落了7.3%,從單月來看,商品房均價漲幅是逐漸回落。

  同時也看到,深圳、東莞、惠州、中山、珠海等地房價上漲較快。陳天翼以深圳為例分析上漲原因,當地土地資源較少、經濟發展較快、剛性需求和投資需求旺盛,促進了房價的上漲。省住建廳正在采取措施,指導深圳加強對房地產的調控,“不要漲得太快,也不要大起大落”,具體政策仍需要由地方出臺。

  至於為什麽在去庫存的同時房價上漲,陳天翼分析,壹方面是政策原因,比如中央對去庫存的紅利政策和相對貨幣政策,二是市民投資需求,三是為去庫存采取的壹系列促進房地產健康發展措施,比如加快農民工市民化、落實取消限制性措施、住房公積金政策等,都促進了房地產的發展。

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